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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison de bourg avec ancien local commercialEn exclusivité !! Maison de bourg avec ancien local commercial à rénover. Vous êtes un bricoleur averti et vous avez le goût du challeng...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 23 160 € | 3 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAIGUT
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19 000 € | 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Fosses | 52 500 € | 161 m² | 326 € |
| 28/06/2024 | 9004 Rue Des Forges | 87 558 € | 147 m² | 596 € |