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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
A Vendre ! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface de 135 m², située à Montainville. Sur un terrain spacieux de 2 010 m², cette propriété dispose de 4 chambres....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 8 Pl De L Eglise | 465 000 € | 131 m² | 3 550 € |
| 26/10/2024 | 4 Imp Du Marronnier | 294 900 € | 120 m² | 2 458 € |
| 01/08/2024 | 2 Che Des Murgers | 571 530 € | 152 m² | 3 760 € |
| 26/10/2023 | 14 Imp Du Marronnier | 478 180 € | 135 m² | 3 542 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Du Fort | 526 000 € | 145 m² | 3 628 € |