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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
terrain de 472 m² constructible et viabilisé. Idéalement situé sur la commune au calme.Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 219 240 € | 22 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 229 920 € | 33 362 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 52 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 97 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAMISE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAMISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTAMISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHASSENEUIL DU POITOU
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190 692 € | 1 718 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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190 000 € | 1 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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190 000 € | 1 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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190 000 € | 1 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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190 000 € | 1 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL DU POITOU
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175 505 € | 1 688 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Camille Claudel | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 06/02/2025 | 32 All Des Sablons | 187 000 € | 103 m² | 1 816 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Vallee Des Douves | 38 750 € | 116 m² | 334 € |
| 05/09/2024 | 16 All Simone Gault | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Tournesols | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De La Vallee | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 17/07/2024 | 22 Rue De La Graviere | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue De La Vallee Des Douves | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 28/06/2024 | 4 All Des Cyclamens | 194 950 € | 93 m² | 2 096 € |
| 22/05/2024 | 2 All Des Sablons | 236 075 € | 90 m² | 2 623 € |
| 14/05/2024 | 13 All Camille Claudel | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Des Geais | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 07/03/2024 | 11 Rue De La Chesnaie | 243 500 € | 92 m² | 2 647 € |
| 07/03/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 239 000 € | 118 m² | 2 025 € |
| 03/11/2023 | 6 All Paul Eluard | 303 000 € | 110 m² | 2 755 € |