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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Léa Diot vous propose: À VENDRE – Maison familiale à rénover avec fort potentiel – Montamisé (secteur Ensoulesse) Envie d'espace, de verdure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAMISE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6cky Actuel
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205 000 € | - |
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#b7bfh
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205 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTAMISE
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205 000 € | 1 041 € | 197 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue Des Chardonnerets | 310 000 € | 168 m² | 1 845 € |
| 18/09/2024 | 42 Rue De L Abbaye | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 13/09/2024 | 32 Rue De Mortiers | 490 450 € | 198 m² | 2 477 € |
| 14/06/2024 | 1b Rue Des Trois Barreaux | 336 290 € | 158 m² | 2 128 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue De La Richardiere | 326 000 € | 160 m² | 2 038 € |
| 07/07/2023 | 21ter Rue Des Trois Barreaux | 483 000 € | 165 m² | 2 927 € |