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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune prisée de Montamisé.Construite en 1976, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 440 076 € | 45 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 461 520 € | 67 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 500 760 € | 106 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAMISE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTAMISE
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409 500 € | 2 238 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAMISE
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409 500 € | 2 238 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAMISE
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T6 MONTAMISE
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409 500 € | 2 238 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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399 900 € | 2 173 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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T7 MONTAMISE
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428 900 € | 1 915 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAMISE
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428 900 € | 1 915 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAMISE
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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356 000 € | 1 978 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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356 000 € | 1 978 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL DU POITOU
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356 000 € | 1 978 € | 180 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 All Des Hetres | 389 900 € | 149 m² | 2 617 € |
| 19/03/2025 | 9ter Rue De Montrouge | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Des Chardonnerets | 310 000 € | 168 m² | 1 845 € |
| 03/12/2024 | 4 Rte De Fontaine | 312 000 € | 154 m² | 2 026 € |
| 18/09/2024 | 42 Rue De L Abbaye | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 13/09/2024 | 32 Rue De Mortiers | 490 450 € | 198 m² | 2 477 € |
| 14/06/2024 | 1b Rue Des Trois Barreaux | 336 290 € | 158 m² | 2 128 € |
| 14/09/2023 | 13 All Des Vignes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue De La Richardiere | 326 000 € | 160 m² | 2 038 € |
| 07/07/2023 | 21ter Rue Des Trois Barreaux | 483 000 € | 165 m² | 2 927 € |