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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
À Montanay, dans un environnement paisible où il fait bon vivre, découvrez cet appartement plein de charme, situé dans un petit bâtiment à taille humaine de seulement trois logemen...
162 Rue du Mas Mathieu 69250 Montanay
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTANAY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTANAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NEUVILLE SUR SAONE
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTANAY
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199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTANAY
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199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBIGNY SUR SAONE
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195 000 € | 3 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBIGNY SUR SAONE
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195 000 € | 3 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR SAONE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR SAONE
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209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 35 Rue Du Parc | 239 000 € | 66 m² | 3 621 € |
| 19/03/2024 | 35 Rue Du Parc | 217 200 € | 67 m² | 3 242 € |
| 08/03/2024 | 280 Rue De La Gde Charriere | 45 000 € | 34 m² | 1 324 € |
| 15/01/2024 | 280 Rue De La Gde Charriere | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 29/08/2023 | 51 Rue De Sallet | 297 700 € | 67 m² | 4 443 € |