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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 210 m²
Superbe demeure familiale – 210 m² – Calme absolu à MontanayA voir absolument au cœur de la prisée commune de Montanay, cette maison familiale de standing offrant un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 432 €/mois | 28 582 €/mois | 792 288 € | 82 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 923 €/mois | 20 979 €/mois | 830 760 € | 120 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 901 440 € | 191 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 979 680 € | 269 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 1 060 800 € | 350 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 284 Rue De La Barmelle | 1 224 885 € | 180 m² | 6 805 € |