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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Fermette - 141m ²Dans le coeur du village de Montanay, aux pieds des commodités, mais au calme, nous vous proposons un bien entre une maison de village et une fermette. Surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTANAY ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTANAY
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545 000 € | 3 865 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CURIS AU MONT D OR
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512 000 € | 2 977 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CURIS AU MONT D OR
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512 000 € | 2 977 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CURIS AU MONT D OR
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512 000 € | 2 977 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR SAONE
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498 000 € | 2 982 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR SAONE
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498 000 € | 2 982 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 572 Rue Du Moriot | 616 670 € | 161 m² | 3 830 € |
| 12/05/2025 | 182 Rue De La Graviere | 728 890 € | 142 m² | 5 133 € |
| 13/02/2025 | 116 Rue De La Croix Blanche | 396 000 € | 112 m² | 3 536 € |
| 29/01/2025 | 192 Rue De Collonges | 597 800 € | 127 m² | 4 707 € |
| 08/01/2025 | 72 Rue Des Sources | 451 635 € | 117 m² | 3 860 € |
| 04/12/2024 | 1 All Des Armandieres | 800 216 € | 126 m² | 6 351 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De La Gde Charriere | 584 800 € | 122 m² | 4 793 € |
| 07/10/2024 | 551 Rue Du Bacon | 670 000 € | 164 m² | 4 085 € |
| 02/08/2024 | 378 Che Des Freres Voisin | 666 300 € | 120 m² | 5 553 € |
| 09/04/2024 | 153 Rue De La Gde Charriere | 610 000 € | 156 m² | 3 910 € |
| 26/10/2023 | 115 Rue Du Bacon | 281 000 € | 122 m² | 2 303 € |
| 26/10/2023 | 115 Rue Du Bacon | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 13/07/2023 | 550 Rue Des Dimes | 818 450 € | 130 m² | 6 296 € |
| 10/07/2023 | 55 Rue De L'ancienne Caserne | 696 200 € | 139 m² | 5 009 € |
| 30/06/2023 | 108 All Des Acanthes | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |