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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Maison de Village T5 - 179 m² - Totalement rénovée - Jardin de 270 m² environ.Eric Caïrou Conseiller immobilier vous propose, au cœur du charmant village de Montans, une belle mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTANS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#agWuZ Actuel
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265 000 € | - |
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#akJlV
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265 000 € | - |
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T8 BRENS
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265 000 € | 1 262 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 BRENS
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T7 BRENS
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279 000 € | 1 603 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BRENS
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279 000 € | 1 594 € | 175 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 22 Rue Du Carbinie | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |
| 30/05/2024 | 67 Che De Rau | 250 000 € | 168 m² | 1 488 € |
| 28/12/2023 | 5022 Rue Des Jardins | 152 500 € | 200 m² | 763 € |