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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
À deux pas des commodités et à seulement 10 min à pied de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons, découvrez ce studio de 22 m² situé dans un secteur calme et pratique. Ce F1 fonctionn...
4 Avenue Jean Jaurès 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTARLOT ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTARLOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#algb3 Actuel
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77 000 € | - |
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#anqYn
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77 000 € | - |
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#aH356
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77 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VENEUX LES SABLONS
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79 920 € | 2 960 € | 27 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue De Grez | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Georges Lioret | 280 000 € | 33 m² | 8 485 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Des Granges | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 19/12/2024 | 12b Rue Moineau | 92 500 € | 30 m² | 3 083 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Columieres | 87 000 € | 27 m² | 3 222 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Columieres | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Grande Moret | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Du Donjon | 79 000 € | 23 m² | 3 435 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Des Columieres | 93 000 € | 29 m² | 3 207 € |
| 08/01/2024 | 50 Av De La Gare | 79 200 € | 29 m² | 2 731 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Des Granges | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 20/11/2023 | 70 Rue Grande Moret | 205 000 € | 26 m² | 7 885 € |
| 30/10/2023 | 44 Rue Georges Villette | 51 000 € | 22 m² | 2 318 € |
| 25/05/2023 | 50 Av De La Gare | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |