Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON entièrement rénovée de 115 M2RARE SUR LE SECTEUR. Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m², construite en 1997, entièrement rénovée en 2025 suite à une réhabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQIqj Actuel
|
338 000 € | - |
|
#aPVv4
|
338 000 € | - |
|
#aZqy3
|
338 000 € | - |
|
#aQBXo
|
348 000 € | +3,0% |
|
#b6kBR
|
338 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTARLOT
|
338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
338 300 € | 3 075 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
348 300 € | 2 764 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
348 756 € | 3 086 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
348 756 € | 3 086 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARLOT
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T8 MONTARLOT
|
349 900 € | 2 592 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T5 VILLECERF
|
324 000 € | 3 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 VENEUX LES SABLONS
|
321 000 € | 2 450 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARLOT
|
321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTARLOT
|
359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARLOT
|
359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARLOT
|
359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 80 Rue Georges Villette | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue De L Aunaie | 239 000 € | 94 m² | 2 543 € |
| 06/05/2025 | 31 Av De Sens | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 28/04/2025 | 105 Av Georges Clemenceau Moret | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue F M Desbresles | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue F M Desbresles | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue De La Glaciere | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Bois | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/02/2025 | 13b Rue Des Fosses | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Puits De Rosay | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Grande Montarlot | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue Des Piats | 293 500 € | 92 m² | 3 190 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |