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StudioA découvrir sur VENEUX LES SABLONS, proche gare et commerces. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, agréable appartement offrant une spacieuse p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTARLOT ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTARLOT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue De Grez | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Georges Lioret | 280 000 € | 33 m² | 8 485 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Des Granges | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 19/12/2024 | 12b Rue Moineau | 92 500 € | 30 m² | 3 083 € |
| 10/12/2024 | 22 Av De La Gare | 188 000 € | 37 m² | 5 081 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Columieres | 87 000 € | 27 m² | 3 222 € |
| 04/10/2024 | 2 All Fredegonde | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Columieres | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 01/10/2024 | 19b Av De La Gare | 53 500 € | 40 m² | 1 338 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Grande Moret | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 26/09/2024 | 5 Pl Royale | 75 500 € | 38 m² | 1 987 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Des Blondins | 124 750 € | 36 m² | 3 465 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Granges | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Du Donjon | 79 000 € | 23 m² | 3 435 € |
| 28/06/2024 | 29 Rue De L Orvanne | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |