Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
EXCLUSIVITE- Ã 5 km de Montastruc la Conseillère et de l'accès autoroute vers TOULOUSE ou ALBI Maison de ville en plein coeur d'un village, au calme et en toute discrétion et inti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
719 000 € | 2 568 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
719 000 € | 2 568 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T9 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
645 000 € | 2 539 € | 254 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN LHERM
|
630 000 € | 2 414 € | 261 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN LHERM
|
630 000 € | 2 414 € | 261 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN LHERM
|
630 000 € | 2 414 € | 261 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 1210 Rte De Lavaur | 285 000 € | 253 m² | 1 126 € |