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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 384 m²
Propriété de caractère datant de 1830, située à quelques minutes de Montauban dans un agréable village disposant de commodités (commerces, école...), et bénéficiant d'une situation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 950 €/mois | 18 030 €/mois | 499 800 € | 51 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 524 160 € | 76 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 568 620 € | 120 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 618 000 € | 169 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 221 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MONTAUBAN ↘ -3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6z3k Actuel
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465 300 € | - |
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#akieE
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465 300 € | - |
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#b0Ypu
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465 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MONTAUBAN
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480 000 € | 1 067 € | 450 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 307 à 460 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2023 | 3360 Rte De Vignarnaud | 607 000 € | 310 m² | 1 958 € |