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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 171 m²
Appartement de caractère à Montauban – 171m² habitables dont 40 m² de mezzanine Au cœur de Montauban, dans un immeuble de chargé d’histoire, découvrez ce vaste appartement situé au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 247 Av Des Mourets | 367 260 € | 161 m² | 2 281 € |
| 16/04/2024 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 336 741 € | 155 m² | 2 173 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue De La Comedie | 130 514 € | 150 m² | 870 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Porte Du Moustier | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 24/07/2023 | 20 Rue De La Comedie | 344 195 € | 175 m² | 1 967 € |
| 28/06/2023 | 33 Rue Bessieres | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 10/05/2023 | 6 Av Du 10 Eme Dragons | 461 600 € | 200 m² | 2 308 € |
| 23/03/2023 | 16 Av De Mayenne | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |