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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
**À VENDRE : Studio T1 à Montauban, Centre-ville**Découvrez ce charmant studio T1 situé au cœur de Montauban, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien rare se trouve au dernier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTAUBAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTAUBAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 23 Rue Leon De Maleville | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De L'union Compagnonnique | 30 000 € | 26 m² | 1 154 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Du Docteur Labat | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 26/03/2025 | 76 Rue De La Republique | 53 000 € | 21 m² | 2 524 € |
| 18/02/2025 | 72 Av Gambetta | 51 000 € | 26 m² | 1 962 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Faubourg Lacapelle | 280 000 € | 21 m² | 13 333 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Du Docteur Labat | 37 000 € | 24 m² | 1 542 € |
| 06/02/2025 | 56 Rue Faubourg Lacapelle | 61 000 € | 24 m² | 2 542 € |
| 24/12/2024 | 19 Rue Denfert-rochereau | 57 000 € | 26 m² | 2 192 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du General Sarrail | 41 000 € | 27 m² | 1 519 € |
| 20/12/2024 | 56 Rue Faubourg Lacapelle | 57 256 € | 23 m² | 2 489 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Rayssac | 100 000 € | 17 m² | 5 882 € |
| 18/12/2024 | 17 Gr Grand Rue Sapiac | 484 831 € | 23 m² | 21 080 € |
| 18/12/2024 | 17 Gr Grand Rue Sapiac | 484 831 € | 25 m² | 19 393 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue Leon De Maleville | 25 000 € | 24 m² | 1 042 € |