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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Maison contemporaine de plain-pied Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Nègrepelisse, à seulement 2km des commerces de Saint Étienne de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, MONTAUBAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 247 Av Des Mourets | 367 260 € | 161 m² | 2 281 € |
| 26/11/2024 | 980 Che Des Bozouls | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 19/08/2024 | 21 Pl Nationale | 87 840 € | 128 m² | 686 € |
| 08/07/2024 | 39 Rue De La Resistance | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 16/04/2024 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 336 741 € | 155 m² | 2 173 € |
| 19/01/2024 | 4 Pl Saint-orens | 194 345 € | 129 m² | 1 507 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue D Auriol | 231 800 € | 125 m² | 1 854 € |
| 01/12/2023 | 17 Fg Du Moustier | 405 000 € | 134 m² | 3 022 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue De La Comedie | 130 514 € | 150 m² | 870 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Porte Du Moustier | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 11/10/2023 | 20 Rue Courbet | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 01/08/2023 | 21 Pl Nationale | 137 000 € | 128 m² | 1 070 € |
| 24/07/2023 | 20 Rue De La Comedie | 344 195 € | 175 m² | 1 967 € |
| 28/06/2023 | 33 Rue Bessieres | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 13/06/2023 | 10 All De Mortarieu | 230 900 € | 130 m² | 1 776 € |