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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 161 m²
AGREABLE MAISON FAMILIALE T7 poss T8/9Maison Montauban 7 pièces poss 8 ou 9 d'env 160 m² + GRENIER de 2006 sans vis à vis, à 6 min de la RN12, des commerces, de la gare SNCF et à 1...
3 Rue du Champ Ferron 35360 Landujan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 951 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFNjw Actuel
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338 900 € | - |
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#aF2Pl
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338 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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338 900 € | 2 105 € | 161 m² | 11 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6177 Grabusson | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Du Grosset | 337 246 € | 140 m² | 2 409 € |
| 30/09/2024 | 6135 La Chesnais | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 06/09/2024 | 6293 Imp Des Bruyeres | 376 300 € | 130 m² | 2 895 € |
| 28/06/2024 | 5182 Costard | 162 000 € | 131 m² | 1 237 € |
| 30/04/2024 | 6073 La Ville Es Jamet | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 30/04/2024 | 9 Imp Des Mimosas | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 15/02/2024 | 11 Imp Des Bleuets | 352 600 € | 139 m² | 2 537 € |
| 18/12/2023 | 65 Rue Des Bruyeres | 340 100 € | 130 m² | 2 616 € |
| 10/08/2023 | 5226 Gourdin | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 10/07/2023 | 32b Rue Des Bruyeres | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue St Malo | 505 000 € | 149 m² | 3 389 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du Clos Severin | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue Jean Mermoz | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |