Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente cette villa à Montauroux NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit - FEMME 76 ANS - MONTAUROUX BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 399 000EUROS FAI -I...
320 Chemin de la Gipiere 83440 Montauroux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FAYENCE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 SEILLANS
|
389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEILLANS
|
389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
388 000 € | 2 366 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
425 000 € | 3 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 09/01/2025 | 64 La Barriere | 404 955 € | 110 m² | 3 681 € |
| 06/01/2025 | 20 Le Collet Du Puits | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 5103a Bd De Tournon | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 06/11/2024 | 5059 Les Chaumettes | 650 000 € | 116 m² | 5 603 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 6104 Collet Du Bouis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 07/10/2024 | 7033 La Gipiere | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |