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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
EXCLUSIVITE Belle villa de qualité d'environ 210m² à seulement 5min de voiture de Montauroux village, avec une vue magnifique et au calme absolu dans un secteur résidentiel recherc...
124 Chemin d'Engueiraou 83440 Montauroux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 317 €/mois | 37 324 €/mois | 1 034 628 € | 107 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 041 €/mois | 27 397 €/mois | 1 084 920 € | 157 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 539 €/mois | 19 815 €/mois | 1 177 020 € | 249 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 331 €/mois | 16 155 €/mois | 1 279 440 € | 352 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 1 385 400 € | 457 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad1Lu Actuel
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965 000 € | - |
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#ahD2g
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995 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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939 000 € | 4 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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920 000 € | 4 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CALLIAN
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899 900 € | 4 285 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 MONS
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899 000 € | 4 540 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MONS
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899 000 € | 4 540 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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899 000 € | 4 540 € | 198 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 29/04/2025 | 19 Bd De Tournon | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 18/12/2024 | 9043 Le Bois | 1 465 000 € | 230 m² | 6 370 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 19/09/2024 | 6876 Engueiraou | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 18/07/2024 | 34 Tra De Bletiere | 1 070 950 € | 235 m² | 4 557 € |
| 05/04/2024 | 27 Chem De L Affama | 968 110 € | 240 m² | 4 034 € |
| 15/12/2023 | 9035 Che De La Frieste | 835 000 € | 205 m² | 4 073 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Mirabeau | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 20/09/2023 | 6901 Le Vilaron | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 07/06/2023 | 6525 Les Esclapieres | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 05/05/2023 | 39 Bd De Tournon | 970 000 € | 168 m² | 5 774 € |
| 02/05/2023 | 6316 Engeiraou | 1 160 000 € | 218 m² | 5 321 € |
| 27/04/2023 | 5272b Le Puits | 560 000 € | 232 m² | 2 414 € |