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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du village de Montauroux, découvrez cette villa moderne de plain-pied exposé Sud/Ouest sur un terrain de 2000 m², ...
816 Chemin de Bigarel 83440 Montauroux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 104 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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995 000 € | 5 528 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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995 000 € | 5 528 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURRETTES
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970 000 € | 5 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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970 000 € | 5 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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970 000 € | 5 879 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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970 000 € | 5 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 6104 Collet Du Bouis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 07/10/2024 | 7033 La Gipiere | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 22/08/2024 | 6034 Tournon | 717 000 € | 130 m² | 5 515 € |
| 29/07/2024 | 400 Che Du Stade | 609 000 € | 121 m² | 5 033 € |