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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 770 €/mois | 41 727 €/mois | 1 156 680 € | 119 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 107 €/mois | 30 627 €/mois | 1 212 840 € | 176 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 1 315 800 € | 279 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 960 €/mois | 18 061 €/mois | 1 430 400 € | 393 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 1 548 900 € | 512 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPmCj Actuel
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1 079 000 € | - |
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#aWyIR
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950 000 € | -12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAUROUX
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 TANNERON
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1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TANNERON
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1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TANNERON
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1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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1 095 000 € | 5 214 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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1 049 000 € | 4 812 € | 218 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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1 125 000 € | 6 250 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 TANNERON
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999 000 € | 4 583 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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999 000 € | 4 583 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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999 000 € | 4 583 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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998 000 € | 4 495 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T8 SEILLANS
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997 500 € | 5 195 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 BROVES
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997 500 € | 5 195 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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995 000 € | 5 528 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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995 000 € | 4 422 € | 225 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 29/04/2025 | 19 Bd De Tournon | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 19/09/2024 | 6876 Engueiraou | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 14/06/2024 | 258 Che Des Esclapieres | 746 120 € | 150 m² | 4 974 € |
| 02/04/2024 | 6561 Le Puits | 592 363 € | 146 m² | 4 057 € |
| 20/03/2024 | 2 Pl Du Clos | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 15/03/2024 | 1200 Chem Des Adrechs De Valcros | 646 000 € | 162 m² | 3 988 € |
| 15/12/2023 | 9035 Che De La Frieste | 835 000 € | 205 m² | 4 073 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Mirabeau | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 16/11/2023 | 6583 Les Hauts Adrechs | 508 400 € | 160 m² | 3 178 € |
| 20/09/2023 | 6901 Le Vilaron | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 11/09/2023 | 320 Che De Saint Michel | 741 100 € | 145 m² | 5 111 € |