Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 270 m²
EXCLUSIVITÉ - Immobilier Montauroux (Var-83) à Seulement 30 min de Cannes, Villa provençale de 270 m² hab avec vue panoramique et 3 dépendances sur 9 300 m² de terrain.Sur la colli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
888 000 € | 2 960 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST PAUL EN FORET
|
884 000 € | 3 361 € | 263 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PAUL EN FORET
|
884 000 € | 3 361 € | 263 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
945 000 € | 3 351 € | 282 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
945 000 € | 3 351 € | 282 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST PAUL EN FORET
|
945 000 € | 3 351 € | 282 m² | 10 | Voir |
|
T8 TANNERON
|
789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
|
T8 TANNERON
|
789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9043 Le Bois | 1 465 000 € | 230 m² | 6 370 € |
| 18/07/2024 | 34 Tra De Bletiere | 1 070 950 € | 235 m² | 4 557 € |
| 05/04/2024 | 27 Chem De L Affama | 968 110 € | 240 m² | 4 034 € |
| 02/05/2023 | 6316 Engeiraou | 1 160 000 € | 218 m² | 5 321 € |
| 27/04/2023 | 5272b Le Puits | 560 000 € | 232 m² | 2 414 € |