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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 114 m²
Cette charmante maison familiale au cachet d’antan est idéalement située entre les bastides touristiques de Villeréal et de Monflanquin. Dotée de deux accès indépendants, elle offr...
211 Rue de la Mairie 47210 Montaut
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 360 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Po1 Actuel
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118 800 € | - |
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#aADsJ
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130 540 € | +9,9% |
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#aH7nW
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130 540 € | +9,9% |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3648 Rte De Villereal | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |
| 16/07/2024 | 561 Rte De Courberieu | 491 850 € | 103 m² | 4 775 € |
| 12/04/2024 | 68 Rue De L'ecole | 189 075 € | 98 m² | 1 929 € |
| 09/04/2024 | 3046 Rte De Born | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 08/11/2023 | 258 Chem De Larigne | 109 000 € | 106 m² | 1 028 € |
| 09/10/2023 | Lafaurie | 85 000 € | 120 m² | 708 € |