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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Très jolie maison de village dans un charmant village proche toutes commodités. Au RDC, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon séparé. A l'étage, trois chambres e...
18 Rue de Laneuveville 54700 Montauville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUVILLE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAUVILLE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT A MOUSSON
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168 000 € | 1 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 800 Av Eisenhower | 256 500 € | 100 m² | 2 565 € |
| 20/12/2024 | 227 Rue De La Heurlotte | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 10/12/2024 | 99 Rue Nationale | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 30/05/2024 | 275 Rue Des Fours A Chaux | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 29/12/2023 | 3 Lot Charpentier | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 15/11/2023 | 30 Rue De Laneuveville | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 08/09/2023 | 33 Rue Des Fours A Chaux | 244 100 € | 128 m² | 1 907 € |
| 28/07/2023 | 115 Rue De Courcelles | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 30/06/2023 | 194 Rue De La Meze | 303 800 € | 128 m² | 2 373 € |