Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 164 m²
Amoureux de la pierre et des volumes généreux Cette longère de plain-pied ne manquera pas de vous séduire ! Elle se compose comme suit : ️ Une vaste cuisine lumineuse ️ Deux salons...
121 Rue de la Font du Parc 24230 Montazeau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTCARET
|
252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTCARET
|
252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTCARET
|
252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T3 MONTAZEAU
|
252 000 € | 1 537 € | 164 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTAZEAU
|
252 000 € | 1 537 € | 164 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTAZEAU
|
252 000 € | 1 537 € | 164 m² | 3 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PRATS
|
256 000 € | 1 497 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PRATS
|
256 000 € | 1 497 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PRATS
|
256 000 € | 1 497 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTCARET
|
243 800 € | 1 604 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCARET
|
243 800 € | 1 604 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MICHEL DE MONTAIGNE
|
243 000 € | 1 397 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 VELINES
|
266 000 € | 1 478 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST VIVIEN
|
216 000 € | 1 080 € | 200 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VIVIEN
|
216 000 € | 1 080 € | 200 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 38 Les Cabanes Sud | 535 000 € | 171 m² | 3 129 € |