Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Belle maison de bonne construction entierement rénovée avec materiaux de qualité de 120 m² habitable sur terrain de 1200 m² Cette villa est composée de 5 chambres, un grand sejour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAZELS ↗ +32.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAZELS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAZELS
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAZELS
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAMPS SUR L AGLY
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAMPS SUR L AGLY
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAMPS SUR L AGLY
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUIZA
|
245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUIZA
|
245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T5 BUGARACH
|
239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUGARACH
|
239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUGARACH
|
239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUGARACH
|
239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 MONTAZELS
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T5 MONTAZELS
|
223 000 € | 1 784 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES LES BAINS
|
215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 22 Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 22/07/2024 | 11 Garnaud | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 17/04/2024 | 63 Le Village | 164 000 € | 102 m² | 1 608 € |
| 15/01/2024 | 97 Le Village | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 29/12/2023 | 157 Le Moulin | 149 800 € | 142 m² | 1 055 € |
| 16/10/2023 | 10q Che De La Fontvieille | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2023 | 226 Le Pla | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 27/04/2023 | 210a Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |