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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 pièces 130 m² À seulement 3 minutes de Montbard, gare TGV, à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous présentons cette jolie maison sans travaux, avec une vue impre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vzfJ Actuel
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230 000 € | - |
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#alQWW
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230 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTBARD
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 65 Rue Du Faubourg | 63 333 € | 130 m² | 487 € |
| 22/11/2024 | 16 Av Marechal Leclerc | 252 300 € | 134 m² | 1 883 € |
| 25/10/2024 | 10 Rle Des Remparts | 221 000 € | 136 m² | 1 625 € |
| 08/10/2024 | 42 Rue Gustave Courbet | 138 000 € | 124 m² | 1 113 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Leonie Delautel | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 27/08/2024 | 10 Crs Eugene Delacroix | 176 550 € | 115 m² | 1 535 € |
| 20/08/2024 | 51 Rue Elsa Triolet | 148 000 € | 104 m² | 1 423 € |
| 17/07/2024 | 39 Rte De Chatillon | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 05/03/2024 | 3 Che De La Prairie | 180 500 € | 112 m² | 1 612 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Ernest Boguet | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 24/08/2023 | 12 Rue Des Martyrs De Lantilly | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 15/06/2023 | 12 Sen Des Vignes Blanches | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 123 350 € | 106 m² | 1 164 € |
| 27/04/2023 | 15 Rte De Chatillon | 112 000 € | 128 m² | 875 € |
| 24/04/2023 | 22 Rue De La Liberte | 112 000 € | 112 m² | 1 000 € |