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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
Située à MONTBARD, petit maison composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie , d'un WC , à l'étage une chambre , au dessus un grenier , une cave sous la maaisonUn jardin non atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTBARD ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTBARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTBARD
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34 000 € | 1 133 € | 30 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 17 Rue De La Fontaine | 17 000 € | 30 m² | 567 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Francois Debussy | 30 000 € | 39 m² | 769 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue Carnot | 27 000 € | 33 m² | 818 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Francois Debussy | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 26/05/2023 | 123 Rue Du Faubourg | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 24/04/2023 | 97 Rue Du Faubourg | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |