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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison à usage d'habitation comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, cuisine, arrière cuisine/buanderie, cellier/cave, salle à manger salon avec cheminée insert,...
244 Rue Maffrot 82700 Montbartier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apRpt Actuel
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340 000 € | - |
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#aRSni
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299 000 € | -12,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 34 Imp Barainou | 302 800 € | 127 m² | 2 384 € |
| 11/12/2024 | 292 Rue De La Redoute | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Des Caillaux | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 30/04/2024 | 298 Rue De La Redoute | 351 570 € | 145 m² | 2 425 € |
| 11/07/2023 | 196 Rte De Salcevert | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |