Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
À Montbartier, entre Toulouse et Montauban, découvrez cette très belle maison neuve de plain-pied, construite aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Alliant design contempor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTBARTIER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTBARTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTBARTIERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMRMY Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aae5X
|
309 000 € | -4,9% |
|
#ahG5G
|
315 000 € | -3,1% |
|
#ai5mu
|
319 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTBARTIER
|
321 801 € | 2 682 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
317 500 € | 2 442 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
317 500 € | 2 442 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
317 500 € | 2 761 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
314 700 € | 2 421 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
314 700 € | 2 421 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
314 700 € | 2 440 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
304 200 € | 2 622 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 34 Imp Barainou | 302 800 € | 127 m² | 2 384 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Poumarede | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/02/2025 | 459 Rue Des Maynets | 205 700 € | 88 m² | 2 338 € |
| 10/12/2024 | 210 Rte De Brial | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 10/10/2024 | 48 Rue De Catous | 240 770 € | 94 m² | 2 561 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue Du Bosc | 253 800 € | 103 m² | 2 464 € |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 09/04/2024 | 50 Rue De Baries | 217 170 € | 108 m² | 2 011 € |
| 13/12/2023 | 77 Rue Des Maynets | 245 565 € | 108 m² | 2 274 € |
| 03/10/2023 | 206 Rue De La Poste | 197 450 € | 90 m² | 2 194 € |
| 21/07/2023 | 85 Rue Des Combes | 233 300 € | 103 m² | 2 265 € |
| 16/05/2023 | 384 Rue Maffrot | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 02/05/2023 | 568 Rte Du Canal | 254 957 € | 112 m² | 2 276 € |
| 24/04/2023 | 1 Imp Auguste Renoir | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 19/04/2023 | 306 Rue De La Poste | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |