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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 108 m², construite en 2000, qui allie confort et luminosité. Située dans un environnement paisible, cette villa fonctionnelle vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBAZIN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBAZIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8plX Actuel
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315 000 € | - |
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#aNlRn
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315 000 € | - |
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#a892B
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315 000 € | - |
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#akfCK
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315 000 € | - |
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#aZ65s
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315 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Rue Voie Romaine | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 09/04/2025 | 60 Av De La Gare | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 7 Imp Aldebert | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 20/03/2025 | 31 Rue Du Forum | 205 000 € | 122 m² | 1 680 € |
| 06/12/2024 | 2b Rue Du Colombier | 342 400 € | 89 m² | 3 847 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Jeu De Mail | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 9 Lot Les Trois Oliviers | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 20/08/2024 | 13 Rue Du Puits De Jacob | 271 000 € | 114 m² | 2 377 € |
| 09/08/2024 | 19 Rue De La Capelle | 227 830 € | 90 m² | 2 531 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Du Jeu De Ballons | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 19/10/2023 | 15 Cami De Gabriac | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 22/09/2023 | 19 Cami De La Roque | 325 960 € | 102 m² | 3 196 € |
| 31/08/2023 | 190b Av De Poussan | 347 410 € | 102 m² | 3 406 € |
| 31/08/2023 | 2 Cami Des Cresses | 368 600 € | 88 m² | 4 189 € |
| 25/07/2023 | 12 Rue Du Jeu De Ballons | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |