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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente ce studio bien agencé de 21 m², situé à Montbéliard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien se compose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 32 676 € | 3 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTBELIARD ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Halles | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Andre Boulloche | 44 000 € | 30 m² | 1 467 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Des Febvres | 28 500 € | 30 m² | 950 € |
| 30/01/2025 | 47 Rue Georges Clemenceau | 43 500 € | 24 m² | 1 813 € |
| 27/01/2025 | 28 Fg De Besancon | 36 000 € | 25 m² | 1 440 € |
| 30/12/2024 | 47 Rue Georges Clemenceau | 241 000 € | 24 m² | 10 042 € |
| 30/12/2024 | 47 Rue Georges Clemenceau | 241 000 € | 22 m² | 10 955 € |
| 15/11/2024 | 37 Rue De Belfort | 280 000 € | 22 m² | 12 727 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue De Roses | 49 000 € | 30 m² | 1 633 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Du Bois Bourgeois | 651 677 € | 20 m² | 32 584 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Des Huisselets | 24 000 € | 19 m² | 1 263 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Du General Leclerc | 38 500 € | 24 m² | 1 604 € |
| 27/07/2024 | 55 Rte D Audincourt | 83 000 € | 19 m² | 4 368 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue De La Citadelle | 27 900 € | 16 m² | 1 744 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue La Combe Aux Biches | 475 000 € | 27 m² | 17 593 € |