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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 179 m²
Attique d'exception 162 m² - Terrasse 200 m² - Vue imprenable sur le château de Montbéliard - Centre Ville - En plein cœur de la ville, découvrez cet attique unique de 162,19 m² (1...
27 Avenue des Alliés 25200 Montbéliard
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTBELIARD ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4b Rue Des Grands Jardins | 307 500 € | 151 m² | 2 036 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Charles Contejean | 700 000 € | 165 m² | 4 242 € |
| 01/04/2023 | 4 Rue Du Mont Bart | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |