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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
Appartement T6 d'une surface habitable de 142.74 m² - au deuxième étage dans petite copropriété (maison de maître) de 8 appartements sans ascensseur Entrée desservant Cuisine semi-...
10 Avenue du President Wilson 25200 Montbéliard
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BETHONCOURT
|
119 500 € | 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Bourg Vauthier | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 15/05/2025 | 4b Rue Des Grands Jardins | 307 500 € | 151 m² | 2 036 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Mandrevillars | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 17/03/2025 | 30a Rue Jules Grosjean | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Charles Contejean | 700 000 € | 165 m² | 4 242 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue Saint Georges | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/05/2024 | 49 Fg De Besancon | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 21/02/2024 | Rue Du Docteur Flamand | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 20/02/2024 | 77 Rue De La Schliffe | 126 000 € | 114 m² | 1 105 € |
| 30/11/2023 | 3 Av Du Marechal Joffre | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 22/09/2023 | 15 Fg De Besancon | 179 500 € | 136 m² | 1 320 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue De La Vouivre | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 25/07/2023 | Rue Du Docteur Flamand | 240 120 € | 124 m² | 1 936 € |
| 11/05/2023 | 28 Rue Des Febvres | 149 000 € | 119 m² | 1 252 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue De La Vouivre | 162 510 € | 127 m² | 1 280 € |