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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 312 m²
Maison contemporaine 312 m² – Piscine intérieure – Terrain 37 ares – Prestations haut de gamme !Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 739 €/mois | 26 482 €/mois | 734 076 € | 76 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 415 €/mois | 19 439 €/mois | 769 800 € | 111 766 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 835 200 € | 177 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 907 920 € | 249 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 983 100 € | 325 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue Bois La Dame | 361 050 € | 260 m² | 1 389 € |