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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 122 m²
Idéal investisseur ! Lot de 4 appartements situés dans un immeuble en comprenant 5 en tout. - T1, 19m², libre DPE D, actuellement loué (450 EUR charges comprises). - T1, 19m², libr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTBELIARD ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Huisselets | 172 100 € | 110 m² | 1 565 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Bourg Vauthier | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 04/06/2025 | 8 Rte D Allondans | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Mandrevillars | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 17/03/2025 | 30a Rue Jules Grosjean | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Paul Gauguin | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Du Bois Bourgeois | 106 000 € | 97 m² | 1 093 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Saint-saens | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue Saint Georges | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/05/2024 | 49 Fg De Besancon | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 20/03/2024 | 11 Imp De La Roche | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 29/02/2024 | 46 Rue Claude Debussy | 58 000 € | 103 m² | 563 € |
| 21/02/2024 | 4d Av Chabaud Latour | 99 500 € | 108 m² | 921 € |
| 21/02/2024 | Rue Du Docteur Flamand | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 20/02/2024 | 77 Rue De La Schliffe | 126 000 € | 114 m² | 1 105 € |