Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
T3 idéal investisseur ou 1er achat.Exclusivité ! Situé au sein du Parc de la banane, ce T3 bénéficie d'une belle vue sur le jardin et profite d'un agencement moderne des pièces . l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 41 328 € | 4 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 43 320 € | 6 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 46 980 € | 9 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 51 120 € | 14 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 184 €/mois | 558 €/mois | 55 200 € | 18 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTBELIARD ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTBELIARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXjO3 Actuel
|
37 000 € | - |
|
#aXfvd
|
39 000 € | +5,4% |
|
#aXLSz
|
39 000 € | +5,4% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTBELIARD
|
39 000 € | 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
39 000 € | 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
39 000 € | 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
35 000 € | 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
34 900 € | 563 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
39 500 € | 617 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
39 500 € | 617 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
34 000 € | 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
34 000 € | 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
34 000 € | 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
34 000 € | 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBELIARD
|
34 000 € | 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 1 Rue Massenet | 38 000 € | 61 m² | 623 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue Helene Boucher | 33 500 € | 46 m² | 728 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Helene Boucher | 20 000 € | 46 m² | 435 € |
| 25/04/2025 | 3a Av Du Marechal Foch | 68 500 € | 53 m² | 1 292 € |
| 15/04/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du College | 136 000 € | 40 m² | 3 400 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Beuse Aux Loups | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 11/03/2025 | 67 Rue Georges Clemenceau | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Lamarck | 58 000 € | 66 m² | 879 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Des Huisselets | 29 000 € | 44 m² | 659 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue Du Petit Chenois | 12 900 € | 62 m² | 208 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Du Petit Chenois | 41 000 € | 61 m² | 672 € |
| 25/02/2025 | 8 Av Carnot | 196 000 € | 38 m² | 5 158 € |
| 20/02/2025 | 46d Rue Du Mont Bart | 57 000 € | 55 m² | 1 036 € |