Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement privilégié à Montbéliard.Au rez de chaussée :- Cuisine indépendante- Salon lumineux- Chambre- Salle de bains- WC...
16 Rue Ernest Mattern 25200 Montbéliard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rue Nungesser Et Coli | 99 100 € | 104 m² | 953 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Des Grands Jardins | 123 000 € | 85 m² | 1 447 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Sources | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Louis Pasteur | 161 500 € | 98 m² | 1 648 € |
| 22/03/2025 | 7a Rue Des Vergers | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/03/2025 | 48 Rue Jules Grosjean | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue De Charmontet | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 22/02/2025 | 9 Rue Antoine Coysevox | 278 500 € | 91 m² | 3 060 € |
| 13/02/2025 | 27 Pl Saint Martin | 51 000 € | 118 m² | 432 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue La Combe Aux Biches | 153 200 € | 101 m² | 1 517 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue Du Pied D Egouttes | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De Cheneau | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 100 300 € | 83 m² | 1 208 € |
| 20/12/2024 | 21 Rte De Laire | 151 000 € | 94 m² | 1 606 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue Du Coteau Jouvent | 102 150 € | 94 m² | 1 087 € |