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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
Situé à Montbonnot village, cet appartement atypique en duplex de 6 pièces + cuisine dans une petite résidence de propriétaires, bénéficie du cadre calme et verdoyant du parc de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 67 Rue General De Gaulle | 385 800 € | 103 m² | 3 746 € |
| 14/02/2025 | 230 All Fantin Latour | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 24/09/2024 | 979 Rte De La Doux | 472 000 € | 117 m² | 4 034 € |
| 17/07/2024 | 66 Rte Des Semaises Rd 11bis | 414 300 € | 120 m² | 3 453 € |
| 29/02/2024 | 40 Rue Jean Monnet | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 18/01/2024 | 90 Rue Stendhal | 647 250 € | 108 m² | 5 993 € |
| 27/10/2023 | 200 All Fantin Latour | 407 700 € | 114 m² | 3 576 € |
| 03/08/2023 | 84 Che Des Arriots | 668 300 € | 118 m² | 5 664 € |