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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 Neuf avec Vue Panoramique et TerrasseDécouvrez ce magnifique appartement T3 neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée sur un immeuble de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTBONNOT ST MARTIN ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTBONNOT ST MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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375 000 € | 5 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBONNOT ST MARTIN
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340 000 € | 4 474 € | 76 m² | 4 | Voir |
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380 000 € | 4 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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329 000 € | 4 507 € | 73 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 55 All De L Art Monia | 313 200 € | 67 m² | 4 675 € |
| 19/03/2025 | 5013 La Laurelle Et Paradis | 191 820 € | 65 m² | 2 951 € |
| 28/02/2025 | 92 Rue Louis Neel | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue Louis Neel | 154 000 € | 50 m² | 3 080 € |
| 20/12/2024 | 1372 Av De L Europe | 99 396 € | 78 m² | 1 274 € |
| 19/11/2024 | 90 Rue Stendhal | 239 200 € | 48 m² | 4 983 € |
| 06/11/2024 | 249 Rue General De Gaulle | 313 910 € | 69 m² | 4 549 € |
| 10/10/2024 | 92 Rue Louis Neel | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 23/09/2024 | 90 Rue Louis Neel | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 18/09/2024 | 40 Rue Jean Monnet | 316 000 € | 80 m² | 3 950 € |
| 11/09/2024 | 470 All Jean Achard | 304 070 € | 69 m² | 4 407 € |
| 10/09/2024 | 90 Rue Louis Neel | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 03/09/2024 | 160 All Fantin Latour | 228 222 € | 54 m² | 4 226 € |
| 21/08/2024 | 125 All De La Dent De Crolles | 181 000 € | 50 m² | 3 620 € |
| 01/08/2024 | 94 Rue Louis Neel | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |