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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
iad France - Aurore Tessier vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Montbrison, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique où toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBRISON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Vignes Du Bouchet | 333 550 € | 108 m² | 3 088 € |
| 27/05/2025 | 9 All De La Raie Faraude | 318 400 € | 102 m² | 3 122 € |
| 27/05/2025 | 188 Rue De La Fonfort | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 20/05/2025 | 19b All De Charlieu | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Lavoisier | 232 750 € | 116 m² | 2 006 € |
| 10/03/2025 | 1 Imp Du Furan | 170 050 € | 94 m² | 1 809 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Du Pre Du Palais | 266 500 € | 94 m² | 2 835 € |
| 27/02/2025 | 28 Che De La Loge | 161 000 € | 92 m² | 1 750 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De La Resistance | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 05/02/2025 | 27 Imp Du Furan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 16/01/2025 | 9 All De La Source | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Des Purelles | 316 150 € | 112 m² | 2 823 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 09/01/2025 | 12 All Des Pervenches | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |
| 03/01/2025 | 23 Che Des Merisiers | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |