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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
maison 5 pièce(s), MONTBRONMaison en pierre avec 3 chambres, et jardin attenant, parking pour plusieurs voiture que 3kms de Montbron - Située dans un hameau à seulement trois minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 152 040 € | 15 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 36 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBRON ↘ -30.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKX3s Actuel
|
140 400 € | - |
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#aLnRL
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140 400 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 All Des Roses Tremieres | 199 500 € | 80 m² | 2 494 € |
| 22/04/2025 | 6 Rte Des Cerisiers | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Professeur Basset | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/01/2025 | 17 Rpe De La Barbacanne | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 24/01/2025 | 20 Les Queriats | 63 000 € | 101 m² | 624 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue De Chez Briquet | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Combattant En Afn | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Jardins | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 14/11/2024 | 25 Rue Carnot | 82 629 € | 99 m² | 835 € |
| 04/09/2024 | 21 Av Du Groupe Scolaire | 99 000 € | 73 m² | 1 356 € |
| 19/08/2024 | 3 Pl Gillibert Duplantier | 106 110 € | 94 m² | 1 129 € |
| 17/08/2024 | 3 Rue Des Jardins | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 06/08/2024 | 18 Rte De L Arbre | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 08/07/2024 | 14 Rte De L Arbre | 269 620 € | 96 m² | 2 809 € |
| 28/06/2024 | 16 Rte De Limoges | 55 610 € | 77 m² | 722 € |