Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Villa lumineuse de 130 m² avec piscine et grand jardin arboré de 3 880 m². Au coeur du charmant village de Montbrun-Bocage, connu pour son marché convivial et son cadre verdoyant, ...
3 La Bourdette 31310 Montbrun-Bocage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBRUN BOCAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNPlI Actuel
|
286 000 € | - |
|
#9ESfB
|
319 000 € | +11,5% |
|
#b0ZeL
|
319 000 € | +11,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTESQUIEU VOLVESTRE
|
248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 183 Village | 142 620 € | 112 m² | 1 273 € |
| 28/05/2024 | 5001 Rte De Merigon | 321 570 € | 120 m² | 2 680 € |
| 25/03/2024 | 11 Mailhac | 184 850 € | 116 m² | 1 594 € |
| 07/11/2023 | 100 Pave | 590 000 € | 125 m² | 4 720 € |
| 08/08/2023 | 57 Barincou | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |