Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Au calme, dans une petite impasse sur les hauteurs de Ruy-Montceau, venez découvrir cette jolie maison d'env 138 m² comprenant entrée sur grand séjour lumineux avec cuisne équipée ...
71 impasse des giroflées 38300 Ruy-Montceau
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCEAU ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avTrn Actuel
|
459 000 € | - |
|
#afh4T
|
459 000 € | - |
|
#auYon
|
459 000 € | - |
|
#awYHc
|
459 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
457 000 € | 2 770 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
465 000 € | 3 419 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTCEAU
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 7 Imp Du Lac | 355 200 € | 162 m² | 2 193 € |
| 10/02/2025 | 470 Av De La Vieille Borne | 437 000 € | 130 m² | 3 362 € |
| 05/02/2025 | 38 Rue Etroite | 302 100 € | 158 m² | 1 912 € |
| 20/12/2024 | 256 Che De Bonnesouay | 520 400 € | 145 m² | 3 589 € |
| 22/11/2024 | 67 Imp Des Bruyeres | 234 000 € | 157 m² | 1 490 € |
| 25/10/2024 | 232 Imp Des Sapins | 458 400 € | 144 m² | 3 183 € |
| 04/10/2024 | 7 Imp De La Pitre | 382 880 € | 110 m² | 3 481 € |
| 27/09/2024 | 301 Che De La Ratelle | 368 500 € | 140 m² | 2 632 € |
| 22/07/2024 | 4 Chem Du Grand Termen | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 28/06/2024 | 8 Chem Des Guerres | 227 450 € | 112 m² | 2 031 € |
| 19/06/2024 | 18 Rte De Boussieu | 236 000 € | 144 m² | 1 639 € |
| 14/06/2024 | 126 Rue Du Sou | 305 000 € | 114 m² | 2 675 € |
| 14/03/2024 | 80 Imp Des Pommiers | 413 600 € | 120 m² | 3 447 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Des Genets | 677 600 € | 162 m² | 4 183 € |
| 05/12/2023 | 93 Imp Des Bouleaux Lavitel | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |