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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Je vous propose a vigneux hocquet cette construction a rénover entièrement,elle est construite sur 1790m² de terrain , ce village paisible se située a 5km de montcornet a voir rapi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MONTCORNET ↗ +36.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTCORNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTCORNET
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29 900 € | 498 € | 60 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Du College | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 11/04/2025 | 33 Rue Aristide Briand | 54 000 € | 56 m² | 964 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Bouillard | 18 250 € | 50 m² | 365 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue Louis Petrot | 44 000 € | 56 m² | 786 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Calvaire | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 24/04/2024 | 15 Rue Du Calvaire | 56 000 € | 67 m² | 836 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue Paul Doumer | 59 000 € | 70 m² | 843 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Du College | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 08/11/2023 | 40 Pl De L Hotel De Ville | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 30/10/2023 | 3 Pl De L Industrie | 47 000 € | 55 m² | 855 € |
| 08/09/2023 | 49 Rue Paul Doumer | 79 950 € | 78 m² | 1 025 € |
| 15/06/2023 | 30 Rue Aristide Briand | 71 000 € | 79 m² | 899 € |
| 15/06/2023 | 29 Rue Saint Martin | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 10/06/2023 | 42 Pl De L Hotel De Ville | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |