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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située à Montcornet, cette maison de 114 m² sur une parcelle de 260 m², entièrement close, offre de belles possibilités d'aménagements. Mitoyenne des deux côtés, cette maison deman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCORNET ↗ +7.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCORNET Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 45 Pl De L Hotel De Ville | 28 000 € | 100 m² | 280 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 15/02/2024 | 20 Rte De Reims | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 05/12/2023 | 16 Rue Clemenceau | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 30/11/2023 | 24 Rue Du College | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 13/07/2023 | 23 Pl De L Hotel De Ville | 30 000 € | 119 m² | 252 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Du College | 115 500 € | 113 m² | 1 022 € |