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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON A VENDRE A MONTCORNET - Maison en briques rouges d'env. 140m², comprenant : - au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger - salon, des WC, une chambre, une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCORNET ↗ +7.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCORNET Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 15/02/2024 | 20 Rte De Reims | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 25/09/2023 | 38 Rue Aristide Briand | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 13/07/2023 | 23 Pl De L Hotel De Ville | 30 000 € | 119 m² | 252 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Du College | 115 500 € | 113 m² | 1 022 € |