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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée, salle de séjour- salon donnant sur un balcon et une véranda, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 4 chambres. Sous sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCOURT FROMONVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCOURT FROMONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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334 900 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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334 900 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 NEMOURS
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337 000 € | 1 822 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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332 800 € | 2 344 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 NEMOURS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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341 900 € | 2 358 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 NONVILLE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 NONVILLE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 NONVILLE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 NEMOURS
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320 000 € | 1 963 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 NEMOURS
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 9 Rue De Grez | 88 921 € | 125 m² | 711 € |
| 19/11/2024 | 34ter Rte De Moret | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 29/08/2024 | 72 Rte De Moret | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |
| 29/02/2024 | 48 Rue Grande | 415 350 € | 158 m² | 2 629 € |
| 03/11/2023 | 10 Res Les Noues | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 05/09/2023 | 7 Sq Jomat | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 10/08/2023 | 7 Che Des Fosses | 277 000 € | 168 m² | 1 649 € |
| 21/07/2023 | 97b Rte De Moret | 361 000 € | 147 m² | 2 456 € |