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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
VENTE à MONTCY-NOTRE-DAME (08090) rue Aristide Briand. Une maison T7 de 150,00 m² avec garage. Réf. SI0804-1. Dans un charmant petit village aux portes de Charleville-Mézières, pos...
Rue Aristide Briand 08090 Montcy-Notre-Dame
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTCY NOTRE DAME
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 4 Rue Louis Henon | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 12/06/2024 | 24b Rue Victor Hugo | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 27/02/2024 | 1 Imp Des Lavoirs | 227 550 € | 127 m² | 1 792 € |
| 27/06/2023 | 5451 Culauveau | 411 631 € | 120 m² | 3 430 € |